La COMPRAVENTA de viviendas resurge definitivamente.

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La compra de casas sube otro 14%

  • El mercado registra su tercer mes seguido al alza y en el acumulado anual arroja un +1,1%

  • Las transacciones sobre segunda mano copan el 69,2% del total de operaciones (25.200)

  • Las adquisiciones de casas usadas se disparan un 41,6% y sobre nuevas bajan un 20,6%

  • Los mayores incrementos se dan en Navarra (48,2%), La Rioja (33,3%) y Asturias (30%)

Imagen de archivo de varios pisos con el cartel de 'Se...Imagen de archivo de varios pisos con el cartel de ‘Se vende’ en Madrid. DIEGO SINOVA


El mercado de la vivienda, definitivamente, resurge de sus cenizas. Así lo atestiguan los datos de compraventas. Posiblemente, el mejor síntoma de la recuperación inmobiliaria. Durante el pasado mes de octubre, la cifra de transacciones de casas creció un 14%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), hasta las 25.200 operaciones cerradas. [2015, año I de la recuperación inmobiliaria]

Este importante aumento de la actividad es el tercero seguido de la serie. Además, al igual que los dos precedentes, en forma de dos dígitos (+13,7% en septiembre y +16% en octubre). Por contra, en cuanto a la tasa intermensual, en noviembre hubo un 4,8% menos de transacciones que en octubre.

Después de estos últimos avances positivos interanuales, el balance acumulado del ejercicio pasadoarroja ‘números verdes’. Durante los 11 primeros meses de 2014 se traspasaron y adquirieron un 1,1% más de viviendas que en el mismo periodo de 2013.

Gran culpa de ester resurgir de las compras la tiene el segmento de la vivienda de segunda mano. Este mercado copó el 69,2% (17.433) de las operaciones totales, describiendo un incremento disparado del 41,6%. Por contra, las transacciones sobre obra nueva se redujeron un 20,6% en tasa interanual, hasta las 7.767.

Por otro lado, el 90% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre responden a libres (22.675) y el 10% a protegidas(2.525). En términos anuales, el número de libres vendidas aumenta un 11,8%, y el de protegidas un 38,7%.

Sólo Cantabria y Valencia en ‘números rojos’

Todas las comunidades autónomas han presentado variaciones interanuales positivas en la compraventa de viviendas a excepción de Cantabria (-12,3%) y Comunidad Valenciana (-3,3%). Los mayores incrementos se han dado en la Comunidad Foral de Navarra (48,2%), La Rioja (33,3%) y Principado de Asturias (30%). Por encima del incremento medio del 14% también han quedado, entre otras regiones, Cataluña (+19,9%) y Madrid (+19,2%).

Atendiendo a las compraventas registradas por cada 100.000 habitantes, Comunidadt Valenciana, con 91 operaciones, y Andalucía y Navarra, ambas con 81, encabezan este ránking.

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elmundo.es

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