Ley de SEGUNDA OPORTUNIDAD: El gobierno elimina las cláusulas suelo y suspende los desahucios dentro del CBP(código de buenas prácticas)

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El gobierno ha aprobado en el consejo de ministros un real decreto ley que establece una segunda oportunidad para los deudores de buena fe. Aprueba la exclusión de las cláusulas suelo de las hipotecas a los beneficiarios del código de buenas prácticas (cbp) y prorroga hasta 2017 la suspensión de los desahucios de viviendas habituales que vencía el próximo mes de mayo

Con esta nueva norma el gobierno  modifica el código de buenas prácticas bancarias (cbp) con el objetivo de que un mayor número de familias puedan beneficiarse. Asimismo, ha acordado eliminar las cláusulas suelo de las hipotecas de aquellas personas que se vean beneficiadas por este código

El gobierno ha ampliado el acceso a dicho código, mediante la flexibilidad de los criterios. Así, incrementa el límite anual de renta familiar hasta tres veces el iprem   (indicador público de rentas múltiples). Hasta ahora se calculaba por 12 pagas y ahora se hará por 14, con lo que pasa de 19.170,39 euros a 22.365,42 euros en 2015. Se amplían también los supuestos de especial vulnerabilidad para incluir a los mayores de 60 años

Además, el ejecutivo extiende hasta 2017 el período de suspensión de los desahucios sobre viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables, que se amplían en términos similares a los previstos para el código de buenas prácticas

Luis de guindos, ministro de economía, señala que hasta el momento el código de buenas prácticas ha permitido 3.500 daciones en pago, 2.000 hogares beneficiados por el fondo social vivienda (fsv) y  paralizar 12.000 desahucios

Los beneficiarios del código de buenas prácticas

A principios de marzo de 2012 el gobierno anunció a bombo y platillo la creación de un código de buenas prácticas en España de adopción voluntaria para la banca, con el fin de paliar la situación de los hipotecados en riesgo de exclusión social. La mayoría de las entidades financieras se anexionaron a este código de forma casi inmediata y enviaron numerosas notas de prensa donde resaltaban su anexión a dicho código

Con el nuevo código de buenas prácticas se puede, en determinados supuestos, pagar únicamente la parte relativa a intereses durante un plazo de 4 años, aumentar el período de la hipoteca hasta 40 años, lograr una reducción de hasta el 25% del capital pendiente o incluso conseguir la dación en pago.

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FUENTE: Idealista.com

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