Madrid tendrá el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales más bajo de España

El ITP para los madrileños será del 6%

El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha anunciado en un desayno informativo organizado por Europa Press que bajará 1,6 puntos el tramo autonómico de IRPF tras la rebaja en un punto que hizo Esperanza Aguirre en 2007 y que reducirá un punto el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales hasta situar el tipo general como el más bajo de España con un 6%.

Este impuesto está cedido a las comunidades autónomas, lo que explica que mientras en Extremadura se grava al 11%  y en Andalucía o Cataluña al 10%, en Navarra se hace al 6%. Además, Cantabria también tiene previsto reducir el ITP hasta el 5% cuando se rehabilite la vivienda en los 18 meses posteriores a la compra.

Para Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.es, esta medida “ayudará a dar salida al abultado stock de viviendas de segunda mano que existe en la Comunidad de Madrid”. El 95% de la oferta de vivienda en venta en la Comunidad de Madrid con la que cuenta en estos momentos fotocasa.es es de segunda mano. Frente a las 80.000 viviendas usadas registradas, solo se contabilizan 4.100 de vivienda nueva.

Tras indicar que también rebajará un 25% el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que es el que grava los documentos notariales e hipotecarios en la compra de viviendas nuevas, González ha sostenido que será “la mayor rebaja de impuestos aprobada por una comunidad autónoma en la historia de la democracia española”.

Según la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio,  la rebaja anunciada del tipo general del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), que pasaría del 1% al 0,75%, sería “un pequeño respiro para la vivienda nueva” que, en el último año, ha pasado de estar gravada con el IVA superreducido (4%) al de tipo general, que desde enero se ha elevado al 10%. “Esta subida impositiva ha tenido un claro impacto en la obra nueva, que ha visto cómo las operaciones se han reducido un 25% en tan solo un año, según datos del INE del mes de agosto.”, ha señalado la responsable de Estudios de fotocasa.es.

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FOTOCASA.ES

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